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주택청약통장 만들기 신청방법  우리나라는 부동산 관련하여 투자목적도 있지만 편안하게 지낼 내 집 마련하여 사는 것을 목표로 많이 하며 주택청약통장을 만듭니다. 새로 분양하는 국민, 민영 주택을 분양받기 위해서는 주택청약을 통해 아파트에 당첨되는 것을 바라며 가까운 은행에서 만들 수 있습니다. 주택청약통장 은행으로는 우리, 국민, 기업, 하나, 신한, NH농협, 부산, 대구, 경남이 있으며 1인 1계좌로 중복 가입은 안 됩니다. 주택청약통장은 주민등록상으로 국내 거주자이면서 세대원을 포함하여 무주택자이면 되고, 연 소득 700만 원 이하여야 합니다. 미성년자의 경우에는 부모님이 따로 신청해야 하는데 부모 신분증, 가족관계증명서, 자녀 도장을 같이 지참하여서 방문하면 됩니다. 미성년자 주택청약통장은 많은 회차를 납부하여도 성인이 될 때까..
찢어진 돈 훼손된 지폐 교환방법 보세요 카드 생활이 익숙해져 현금을 자주 사용하지는 않지만, 현금은 아직 사용되고 있으며 찢어진 돈, 훼손된 돈 교환방법을 알아보겠습니다. 지폐는 종이로 만들어진 것이 아니라 100% 순면으로 만들어져서 까맣게 타더라도 그림과 글씨 인쇄가 그대로 남게 된다고 합니다. 바지 주머니에 돈이 있는지 모르고 빨래를 돌린 경우, 강아지가 물어 찢어진 돈, 현금 거래를 했는데 훼손된 돈을 받는 경우가 있습니다. 지폐가 반 이상이 날아간 상태이거나 찢어진 상태라면 해당 지폐 금액의 반만 받을 수 있습니다. 반 이상이 남아야 전액 교환할 수 있습니다. 훼손된 돈의 지폐 면적이 4분의 3 이상 그대로이면 해당 금액의 전액을 교환 받을 수 있고, 5분의 2 미만은 받을 수 없습니다. 불에 타 그을리다 못해 재가 된 지폐의 경우 ..
여권 재발급 기간 얼마나 걸릴까요! 여권은 해외를 나갈 때 신분증 역할을 하는 것으로 해외여행을 할 때 꼭 필요한 것으로 잊어버리지 않게 훼손되지 않게 잘 보관해야 합니다. 여권 기간이 만료되었거나 분실하였거나 훼손된 경우 재발급을 받아야 하는데 구청에 방문하여 여권 발급신청서를 작성하면 됩니다. 재발급 해당하는 사유로 여권 한글 성명 변경, 로마자 변경, 여권 사진 변경, 유효기간 만료되기 이전에 새로운 여권 발급을 할 수 있습니다. 준비물은 주민등록증(운전면허증)과 여권용으로는 6개월 이내 촬영한 사진 한 장이 필요하고, 바탕이 하얀색이어야 합니다. 유효기간이 남아있는 여권의 경우 기존 여권을 챙겨가야 하고, 여권 재발급 기간은 지역마다 다소 차이가 있는데 평균 4일입니다. 주말 및 공휴일을 제외하고, 평균적으로 3~7일 정도 소요되고..
쌀 도정일 확인하고 구매하세요  한국의 주식으로 쌀은 없어서는 안 되는 것으로 무작정 저렴하거나 비싸거나 가격만을 보고 고르는 것보다 쌀 도정일을 확인해야 합니다. 쌀 고르는 방법으로 도정 일자, 품종, 등급을 확인하고 고르면 맛있는 쌀밥을 먹을 수 있습니다. 첫 번째로 도정 일자가 최근일수록 좋습니다. 쌀을 도정한 날로부터는 시간이 지날수록 산패되기 때문에 영양가와 맛이 떨어지기 때문에 쌀 구입시 꼭 도정일을 확인하세요 쌀을 구매할 때는 소량으로 구입하는 것이 좋고, 오래 두어야 한다면 산소 접촉이 안 되게 하고, 냉장고 맨 아래 야채칸 보관이 좋습니다. 생수 페트병에 쌀을 담아 냉장 보관하는 것도 쌀과 공기의 접촉을 최소화하여 보관하는 방법이며 2주 (15일)이내 소비하는 것이 좋습니다. 상온 보관 시 서늘하고 시원한 곳에 보관하며..
전세 계약연장 및 재계약 시 주의점 보기 전세 계약이 끝나갈 때쯤이면 올라가는 전셋값으로 이사를 하기도 하는 경우도 많지만 그대로 전세 계약연장으로 재계약을 하기도 합니다. 2020년부터 임차인이 계약 연장을 희망하는 경우 1회에 한해 계약을 연장할 수 있는 계약갱신 청구권이 생겼으며 임대인은 거부할 수 없습니다. 임대인과 임차인 모두 전세 계약 종료 날짜가 다가오는데도 아무런 이야기가 오가지 않으면 묵시적 갱신으로 자동 연장이 됩니다. 보통은 2개월 전에 임차인이나 임대인은 서로 연락하는데 연락이 없으면 전세 재계약으로 2년을 자동으로 연장되었다고 보면 됩니다. 전세금이 올라 증액이 되는 경우 전세 재계약을 해야 하는데 이때 처음 전세 계약서와 재계약서 모두 확정일자를 꼭 받아야 합니다. 확정일자와 전입신고 모두 하는 것이 좋고, 오프라인으로..
재개발 재건축 리모델링 차이점 간단해요 주택이 노후한 것을 새롭게 바꾸는 것을 부동산 용어로 재개발 재건축 리모델링 이렇게 세 가지가 있는데 차이점이 무엇인지 알아보겠습니다. 먼저 리모델링의 경우 건축물 사용승인이 15년 이상이 지난 건축물이 해당하고, 구조 및 형태를 변형시켜 면적을 넓혀 편의성 있게 해주는 것입니다. 내벽의 기존 건축물을 그대로 사용하여 증축하고 외관을 변경하는 것으로 공사 기간이 길지않고, 재건축보다 초과 이익 환수를 적용받지 않습니다. 재개발의 경우 밀집한 지역에 불량 건축물 또는 기반 시설이 노후되고 열악하여 새로운 주거환경으로 개선하여 새로운 지역이 되는 것입니다. 오래되고 낙후된 동네를 도로부터 상하수도 등 해당 지역을 넓게 재개발하여 새롭게 새로운 도시로 단장하는 작업으로 뉴타운 사업이라고도 합니다. 재개발 사업..
부동산 용어 이것만은 알고가세요 부동산으로 집을 알아보기 전에 매수자들은 미리 부동산 용어를 알아두는 것이 유리할 수 있으며 구매 기준이 되는 용어를 알아보겠습니다. 집에서 매일 출퇴근을 위해서는 교통편을 제일 신경 쓰이게 되는데 교통 편의로 역이랑 가까운 곳을 역세권이라고 합니다. 교통수단으로 지하철 또는 기차역이 최소 도보 거리가 10분 이내여야 하는데 역세권이나 숲세권 등은 거주 가중치 점수를 줍니다. 숲세권은 숲이 어우러진 곳이거나 호수, 공원 등의 자연환경을 품은 아파트를 말하며 포레스트, 센트럴, 리버포레 등을 아파트 이름에 넣습니다. 매수자 입장에서 직장 근처에 거주지가 가까이 있으면 통근 시간이 줄어들어 직주근접이라 하고, 생활이 편리한 곳을 슬세권이라고 합니다. 직주근접은 지하철과 같은 교통수단이 밀접한 것을 말하며 직..
부동산실거래가조회 꼭 해보세요 대한민국에서 부동산은 늘 쟁점이 되는 경우가 많습니다. 부동산을 매매할 때 많이 보는 것이 실거래가를 중요하게 생각합니다. 본인이 알아보고 있는 아파트 전월세를 알아볼 때, 실거주 목적 또는 투자목적으로 부동산 매수를 할 때, 본인이 가지고 있는 부동산을 매도할 때도 필요합니다. 부동산을 매수하는 매수자와 매도하는 매도자 간의 의견으로 가격이 정해지는 것으로 이는 정해진 것이 아니기에 최근 부동산실거래가조회를 하는 것이 좋습니다. 인터넷에서 쉽게 검색하면 볼 수 있는데 KB 리브를 자주 이용하는 편입니다. 국토교통부 및 실제 공인중개업소에서 체결된 내용을 반영합니다. 스마트폰에서는 KB 부동산 앱을 다운받은 후 로그인하면 볼 수 있는데 수도권을 포함하여 지방을 갔을 때도 편하게 실시간 부동산실거래가조회가..

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