폐업 점포 철거비 지원 받는방법 총정리!
폐업을 준비하는 순간, 가장 먼저 떠오르는 걱정은 바로 점포 철거비입니다. 임대차 계약에 따라 원상복구 의무를 이행해야 하다 보니 수백만 원의 비용이 추가로 발생하기도 합니다. 이미 매출 감소와 운영 손실로 힘든 상황에 더욱 큰 부담비용 입니다. 정부에서 부담을 덜어주기 위해 점포 철거비 지원 제도를 운영하고 있습니다.
지금부터 지원 대상부터 신청 방법까지 꼭 알아야 할 핵심 내용을 정리해 드리겠습니다.
1️⃣ 점포 철거비 지원이란?
폐업 시 임대차 계약에 따른 원상복구 의무로 발생하는 철거 비용 일부를 정부가 지원하는 제도입니다. 단순 폐업이 아니라 정상적인 절차에 따른 폐업 정리 과정에서 신청해야 하며, 철거 완료 후 증빙을 통해 정산받는 구조입니다.
✔ 폐업 비용 부담 완화
✔ 원상복구 비용 일부 보전
✔ 재취업·재창업 프로그램 연계 가능
2️⃣ 지원 대상 – 누가 받을 수 있나요?
✔ 기본 요건
사업자등록을 한 소상공인 유상 임대차 계약(월세 등)으로 운영한 점포
폐업 예정 또는 폐업 후 일정 기간 이내
정책자금 지원 제외 업종이 아닐 것
❌ 지원이 어려운 경우
자가 건물 영업
무상 임차(임대료 없이 사용)
승인 전 이미 철거 완료
소상공인 요건 미충족
✅️가장 중요한 핵심: 철거 공사 전에 반드시 신청 및 승인 필요
3️⃣ 지원 금액 – 얼마나 받을 수 있나요?
항목
내용
지원 방식
실제 철거 비용 일부 (사후 정산)
산정 기준
전용면적 3.3㎡(1평)당 최대 20만원
최대 한도
600만원 (부가세 제외)
지급 방식
증빙 확인 후 계좌 입금
지원 횟수
동일 신청인 생애 1회
✔️계산 예시
25㎡ 점포 → 약 150만원 내외
50㎡ 점포 → 약 300만원 내외
100㎡ 이상 → 최대 600만원 한도
※ 실제 철거비가 300만원이면 300만원만 지급
※ 부가세(VAT)는 지원 제외
※ 자력 철거는 인정되지 않는 경우가 많음
4️⃣ 신청 절차 – 4단계 핵심 구조
① 신청서 제출 → ② 적격 심사 → ③ 철거·폐업 진행 → ④ 정산 및 지급
☑️폐업 점포 철거비 지원 신청방법
1️⃣ 온라인 신청 (1일)
희망리턴패키지 홈페이지 접속
점포 철거비 항목 선택 후 신청
2️⃣ 서류 심사 (3~5일)
제출 서류 검토
추가 보완 요청 가능
3️⃣ 현장 확인 (필요 시)
면적·철거 필요성 확인
4️⃣ 승인 후 철거 진행
승인 전 철거 시 지원 불가 가능성 높음
5️⃣ 정산 서류 제출
세금계산서
이체 내역
철거 완료 사진
6️⃣ 지원금 지급 (1~2주 내외)
전체 소요기간은 보통 2~4주 내외
5️⃣ 필수 제출 서류
사업자등록증
임대차계약서
폐업 예정 증빙 또는 폐업사실증명원
철거 견적서
점포 내부·외부 사진
세금계산서 및 이체내역(정산 시)
6️⃣ 반드시 알아야 할 주의사항
⚠ 승인 전 철거 금지
⚠ 폐업 후 일정 기간(통상 60일) 이내 신청
⚠ 가족·지인 업체 시공 불인정 사례 많음
⚠ VAT 제외 금액만 지원
⚠ 예산 소진 시 조기 마감
7️⃣ 왜 이 제도가 중요한가?
카페·음식점·미용실처럼 인테리어가 많은 업종은
철거 비용이 500~1,000만원까지 발생하기도 합니다.
사업 손실 상황에서 철거비까지 부담하면
보증금 분쟁, 추가 채무, 폐업 지연 등으로 이어질 수 있습니다.
정부가 지원 한도를 400만원 → 600만원으로 확대한 것은
이 부담을 제도적으로 완화하겠다는 정책적 의지입니다.
8️⃣ 철거비 외 함께 받을 수 있는 지원
희망리턴패키지는 단순 철거 지원이 아닙니다.
✔ 폐업 컨설팅
✔ 세무·법률 상담
✔ 채무 조정 지원
✔ 재취업 교육
✔ 전직장려수당(최대 100만원)
폐업 이후 재기까지 연결되는 패키지 지원 시스템입니다.
✅️핵심 요약
✔ 전용면적 3.3㎡당 20만원
✔ 최대 600만원 (부가세 제외)
✔ 생애 1회
✔ 철거 전에 신청
✔ 후지급 정산 구조
점포 철거비 지원은 폐업 소상공인이 2~4주 내에 최대 60만원까지 받을 수 있는 실질적 지원 제도입니다. 폐업은 끝이 아니라 정리 과정입니다. 절차만 정확히 지키면 정부 지원을 통해 부담을 크게 줄일 수 있습니다. 폐업 점포 철거비 지원 받는방법으로 모르면 손해입니다. 꼭 잘 신청하셔서 정부에서 주는 혜택을 놓치지 마시기 바랍니다.