재산을 보유하고 있으면 재산세라고 하며 나라에 세금을 내야 하는 납세 의무가 있습니다. 보유세이자 지방세 중 하나인 토지세 납부에 대해 알아보겠습니다.
재산세란 토지를 비롯하여 주택이나 건축물이 있는 것을 말하고, 재산을 많이 보유하고 있는 사람은 재산세를 많이 내야 합니다.
재산세 일정 금액이 초과하면 지방세를 넘어 종합부동산세로 국세를 내야 합니다. 토지의 경우 특성에 따라 3가지로 구분됩니다.
종합합산 과세 대상, 별도합산과세 대상, 분리 과세 대상으로 나뉩니다. 유형별로 적용되는 세율이 0.2% ~ 0.5%로 다르므로 중요한 부분입니다.
토지세의 과세기준일은 매년 6월 1일을 기준으로 토지를 소유하고 있는 사람에게 해당하며 미납 시 독촉 및 재산세 압류 및 공매가 진행될 수 있습니다.
토지세 계산 방법으로 과세표준은 토지의 공시지가 X 면적 X 공정시장가액비율을 곱하여 과세표준이 나온 것에 세율을 곱해주면 토지세가 산출됩니다.
표준 공시지가는 매년 1월1일 기준으로 토지에 대해 적정가격이 공시됩니다. 토지세 납부일은 매년 9월 16일부터 9월 30일까지 입니다.
토지세는 납부 기간 내 납부 방법은 가까운 금융기관 은행에 납부하면 되겠으며 위택스 홈페이지를 통해서도 간편하게 납부할 수 있습니다.
납부 확인 방법은 민원24 홈페이지에서 재산세 또는 지방세 납세증명을 신청하면 확인할 수 있으며 토지세 납부 방법, 납부 기간에 대해 알아보았습니다.