청약통장 해지 방법과 주의사항 정리!

청약통장 해지 방법과 주의사항 정리!

청약통장을 오래 유지하다 보면 한 번쯤은 “이제 해지해도 괜찮을까?”라는 고민이 생깁니다. 당장 목돈이 필요하거나, 당분간 청약 계획이 없다면 해지를 떠올리게 되기 마련인데요. 하지만 청약통장은 일반 적금과 달리 해지 시 불이익이 생각보다 큽니다. 가입기간과 납입횟수, 청약 자격까지 한 번에 사라질 수 있기 때문입니다. 오늘은 2026년 기준으로 청약통장 해지 방법과 주의사항에 대해 알기 쉽게 정리해 드리겠습니다.

☑️ 청약통장 해지 방법부터 불이익까지
2026년 기준, 해지 전에 꼭 알아야 할 모든 것
청약통장을 오래 유지하다 보면 한 번쯤은 이런 고민이 생깁니다.
“이제 해지해도 될까?”, “당장 목돈이 필요한데 괜찮을까?”
특히 청약 계획이 당분간 없거나, 금리가 낮아 보여 일반 적금보다 못하다고 느껴질 때 해지를 생각하게 되는데요.
하지만 청약통장은 일반 적금과 전혀 다른 금융상품입니다.
해지하는 순간 단순히 통장을 하나 없애는 것이 아니라, 그동안 쌓아온 시간과 자격을 함께 포기하는 선택이 될 수 있습니다.

이번 글에서는 2026년 기준 청약통장 해지 방법,
지점 방문이 필요한 이유, 비대면 해지 가능 여부,
그리고 해지 시 반드시 알아야 할 불이익과 주의사항까지 한 번에 정리해 드리겠습니다.

청약통장 해지, 왜 지점 방문이 기본일까?
청약통장은 보이스피싱, 착오 해약 등을 방지하기 위해
원칙적으로 은행 영업점 방문 해지를 기본으로 하고 있습니다.
즉, 대부분의 경우 모바일 앱에서 즉시 해지하는 것은 어렵습니다.

해지 방법은 비교적 단순합니다.
가입한 은행 영업점 방문
신분증 제출
해지 신청서 작성
해지금 수령 또는 계좌 입금
다만, 준비 서류를 미리 챙기지 않으면 재방문해야 할 수 있으니 주의가 필요합니다.

☑️청약통장 종류별 해지 준비서류
청약통장은 통장 종류에 따라 준비물이 다릅니다.

① 주택청약종합저축
신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
별도 추가 서류 없이 신분증만 있으면 해지 가능합니다.

② 청년 주택드림 청약통장
신분증
지방세 세목별 과세증명서
청년 주택드림 청약통장은
금리·비과세 혜택 적용 여부를 확인해야 하기 때문에
가입자의 주택 보유 여부를 증빙하는 서류가 필요합니다.

❗️지방세 세목별 과세증명서는
정부24 홈페이지 또는 주민센터에서 발급할 수 있습니다.
청약통장 비대면 해지, 정말 불가능할까?
“앱으로는 해지 못 하나요?”
많이들 궁금해하시는 부분인데요.
일반적으로는 어렵습니다.
다만 예외는 있습니다.
과거에 은행 영업점에서
‘비대면 해지 허용 등록’을 미리 해둔 경우,
모바일 앱이나 인터넷뱅킹을 통한 해지가 가능한 은행도 있습니다.
하지만 이 등록이 되어 있지 않다면 반드시 영업점 방문이 필요합니다.
방문 전 고객센터에 전화해 본인 통장의 비대면 해지 가능 여부를
한 번 확인하시면 좋습니다.


☑️청약통장 해지 절차 한눈에 보기
1️⃣ 신분증 준비
2️⃣ (청년 주택드림 통장일 경우) 과세증명서 발급
3️⃣ 가입 은행 영업점 방문
4️⃣ 해지 신청서 작성
5️⃣ 해지금 수령 또는 계좌 입금
절차 자체는 복잡하지 않지만, 서류 미비로 재방문하는 경우가 의외로 많습니다.
청약통장 해지하면 어떻게 될까?
청약통장을 해지하는 순간, 그동안 쌓아온 모든 기록은 완전히 소멸됩니다.
가입기간 초기화
납입횟수 0회 처리
청약 1순위 자격 상실
예를 들어, 5년간 60회 납입해 1순위 요건을 충족했더라도
해지 후 재가입하면 가입기간 0개월부터 다시 시작입니다.
청약 가점제에서는 통장 가입기간이 핵심 점수 항목이기 때문에
오래 유지한 통장을 해지하는 것은 매우 큰 손해가 될 수 있습니다.
소득공제 받았다면 ‘추징’도 조심하세요.

주택청약종합저축은 무주택 세대주 요건을 충족하면
연 240만 원 한도, 40% 소득공제 혜택을 받을 수 있습니다.
하지만 가입 후 5년 이내 해지할 경우,
그동안 공제받았던 세액이 추징될 수 있습니다.
추징 금액은 기존에 공제받은 세액과 해지 시점의 세율에 따라
달라지므로 생각보다 부담이 커질 수 있습니다.
소득공제를 받고 있다면 최소 5년 유지 여부를 반드시 확인하셔야 합니다.


✅️ 청약통장 해지해도 괜찮은 경우는?
다음과 같은 상황이라면 해지가 상대적으로 불리하지 않을 수 있습니다.
앞으로 주택 청약 계획이 전혀 없는 경우
이미 주택을 보유하고 있고 추가 청약 계획이 없는 경우
장기간 해외 거주 예정인 경우
다만, “금리가 낮다”는 이유만으로 해지하는 것은 추천되지 않습니다.
청약통장은 투자 상품이 아니라 주택 당첨을 위한 자격 통장이기 때문입니다.

결론: 청약통장 해지는 매우 신중해야 합니다.
청약통장은 단순 저축 통장이 아닙니다.
시간이 쌓일수록 가치가 커지는 자격 자산입니다.
해지하는 순간 모두 사라집니다.
가입기간, 납입횟수, 1순위 자격, 가점까지
당장 급한 자금 사정이 아니라면
✔ 납입만 잠시 중단하는 방법은 없는지
✔ 향후 주택 계획이 정말 없는지
한 번 더 고민해보시는 것이 좋습니다.

청약통장 해지를 고민 중이시라면, 해지 버튼을 누르기 전에
내 청약 가점과 미래 선택지를 먼저 점검해 보시길 권해드립니다.
청약통장 해지는 절차 자체보다도, 해지 이후의 불이익을 얼마나 이해하고 결정하느냐가 더 중요합니다. 당장 필요하지 않다면 납입을 잠시 중단하는 방법도 충분히 고려해 보시기 바랍니다.

한 번 해지하면 그동안 쌓아온 가입기간과 청약 자격은 다시 되돌릴 수 없습니다.
해지를 고민 중이라면 본인의 청약 가점과 향후 주택 계획을 먼저 점검해 보는 것이 좋습니다. 신중하게 판단하셔서 후회 없는 선택을 하시길 바랍니다. 내집마련을 위한 청약통장 해지 방법과 주의사항에 대해 알아보았습니다.